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Locação Maristela II: Conforto e Lazer no Epicentro de Atibaia

Maristela II: Conforto e Lazer no Epicentro de Atibaia Esta residência de prestígio no Maristela II representa uma unidade de performance única para quem busca qualidade de vida e praticidade. Localizada estrategicamente próxima à via principal do bairro, esta obra-prima oferece 03 dormitórios, sendo uma suíte privativa que garante total conforto térmico e acolhimento. A sala monumental com pé-direito elevado é o grande destaque desta posição estratégica, inundando o ambiente social com iluminação natural e uma sensação de amplitude incomparável. O lazer é um capítulo à parte nesta unidade de excelência: um espaço gourmet completo com churrasqueira, totalmente integrado a uma piscina privativa, criando o cenário perfeito para recepções e momentos de descontração. Com cozinha já equipada com gabinete e cooktop, este exemplar raro no mercado de locação une a funcionalidade de um projeto moderno à conveniência de estar em um dos bairros mais consolidados e desejados de Atibaia. Inteligência de Planta e DiferenciaisSocial Living: Sala de estar ampla com pé-direito alto e volumetria diferenciada.Gastronomia Operacional: Cozinha prática com gabinete instalado e cooktop de alta qualidade.Complexo de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina e área externa de convivência.Ala Íntima: 03 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master para máxima privacidade.Logística: Localização privilegiada no Maristela II, facilitando o acesso ao comércio local e serviços.Dados da LocaçãoValor Mensal: R$ 3.000,00 (Pacote com IPTU incluso)Garantia Locatícia: Aceita caução (Segurança e agilidade no processo).Endereço de Autoridade: Maristela II, próximo à principal - Atibaia/SP.EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades fora do mercado. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Sem Risco, Sem Ganho As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #LocacaoAtibaia #MaristelaAtibaia #CasaComPiscina #AtibaiaSP #AluguelDeCasa #ReservaPatrimonial #ViverEmAtibaia #OportunidadeImobiliaria #ImoveisDeLuxo #QualidadeDeVidaCasa para alugar Maristela Atibaia, Locação residencial com piscina Atibaia, Casa 3 dormitórios aluguel Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Aluguel de casa que aceita caução Atibaia, Imóvel próximo à principal Maristela, Zap Imóveis Atibaia locação, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa com pé direito alto Atibaia, Unidade de performance imobiliária Atibaia.

Jardim Maristela II 

Cód. 165

Terreno Comercial Estratégico no Jardim das Cerejeiras Atibaia

Terreno Comercial Estratégico no Jardim das Cerejeiras AtibaiaOportunidade rara para investidores e incorporadores em um dos eixos de maior fluxo e visibilidade de Atibaia. Este terreno de 900 m², localizado no Jardim das Cerejeiras, destaca-se pelo enorme potencial para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais (apartamentos). Situado em uma travessa da Avenida Presidente Vargas e próximo à UPA, o ativo garante alta taxa de ocupação e valorização acelerada, sendo um dos últimos lotes com estas dimensões e características disponíveis na região.Inteligência de Mercado e Atributos do AtivoDimensões Estratégicas: Conjunto de 03 terrenos totalizando 900 m², com 30 metros de frente e 30 metros de lateral, oferecendo excelente testada para projetos arquitetônicos.Vocação do Imóvel: Ideal para construção de prédios de apartamentos, clínicas, centros comerciais ou hubs de serviços devido à proximidade com equipamentos públicos de saúde.Diferencial Competitivo: O cliente vendedor já possui projeto estruturado para investidores, otimizando o tempo de análise de viabilidade e início do empreendimento.Escassez e Valor: Único ativo com estas medidas disponível no bairro com valor de mercado extremamente competitivo para a categoria comercial.Logística Privilegiada: Localização que permite fácil escoamento e acesso rápido aos principais bairros da cidade e rodovias.Dados do InvestimentoValor Total: R$ 1.300.000,00Área Total: 900 m²Localização: Jardim das Cerejeiras - Atibaia/SP (Próximo à UPA e Av. Pres. Vargas).Assessoria: Aprovação de financiamento imobiliário com agilidade e total segurança jurídica.Terreno comercial Atibaia, Terreno Jardim das Cerejeiras Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia, Terreno para prédio Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Terreno próximo UPA Atibaia, Lote comercial Atibaia venda, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Incorporação imobiliária Atibaia.#Atibaia #JardimDasCerejeiras #TerrenoComercial #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #Incorporação #Oportunidade #NegocioSeguro #MercadoImobiliario #EixoComercial #ConstruçãoCivilEstatísticas de urbanismo em Atibaia indicam que o Jardim das Cerejeiras tornou-se um novo polo de serviços e moradia verticalizada, com valorização do m² comercial subindo 12% acima da inflação no último biênio. A disponibilidade de um projeto pronto para investidor neste lote específico reduz drasticamente o risco da operação. Você gostaria de analisar o projeto de viabilidade disponível ou prefere que eu envie os parâmetros de zoneamento da prefeitura para este terreno ainda hoje?BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.| M +55 11 98418-4760 | +55 11 91328-1778 | +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram: https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook: https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSegurocorretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia, apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 1.300.000,00

Jardim das Cerejeiras 

Cód. 101

Residencial Alto Campo: Conectando sua Família ao Sonho da Casa Própria

Residencial Alto Campo: Conectando sua Família ao Sonho da Casa Própria O Residencial Alto Campo nasce com o propósito de oferecer moradia de qualidade, aliando o conceito de condomínio fechado à acessibilidade do programa Minha Casa Minha Vida. Com opções de casas térreas e sobrados modernos, o empreendimento destaca-se pela inteligência de planta e pelo excelente aproveitamento de espaços privativos. Localizado em uma região de constante valorização, é o ativo ideal para quem busca sair do aluguel com segurança jurídica e facilidade de fluxo financeiro durante o período de obras.Diferenciais de ProjetoCasas Térreas (Conforto e Praticidade): Unidades de 02 dormitórios com ambientes integrados entre sala e cozinha, otimizando a iluminação natural e a circulação. Conta com o diferencial de quintal privativo e 02 vagas de garagem.Sobrados (Sofisticação e Espaço): Projeto diferenciado com 02 suítes e living com pé-direito duplo, conferindo amplitude e modernidade. No pavimento superior, um mezanino versátil pode ser utilizado como Home Office ou Sala de TV.Espaço Externo: Todas as unidades possuem quintal privativo, ideal para pets, jardim ou área gourmet personalizada, além de 02 vagas de garagem demarcadas.Segurança: Condomínio fechado com controle de acesso, garantindo tranquilidade para crianças e familiares.Condições de Investimento e Fluxo de PagamentoOpção 01: Casa Térrea (Valor Total R$ 350.000,00)Entrada Facilitada (30%): R$ 105.000,00 divididos em:Sinal: R$ 31.500,00.Parcelamento em 12x (R$ 6.125,00), 24x (R$ 3.062,50) ou 36x (R$ 2.041,67).Saldo Devedor (70%): R$ 245.000,00 (Quitação com recursos próprios ou financiamento bancário na entrega das chaves).Opção 02: Sobrado (Valor Total R$ 420.000,00)Entrada Facilitada (30%): R$ 126.000,00 divididos em:Sinal: R$ 37.800,00.Parcelamento em 12x (R$ 7.350,00), 24x (R$ 3.675,00) ou 36x (R$ 2.450,00).Saldo Devedor (70%): R$ 294.000,00 (Quitação com recursos próprios ou financiamento bancário na entrega das chaves).As parcelas e o saldo devedor serão corrigidos pelo INCC-DI (FGV).#Atibaia #ResidencialAltoCampo #MinhaCasaMinhaVida #MCMV #CasaPropria #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #BorgesEClemente #AtibaiaSP #SobradoAtibaia #CasaTerrea #SairDoAluguel #Oportunidade #MercadoImobiliario #NegocioSeguroCasas à venda Alto Campo Atibaia, Sobrado Minha Casa Minha Vida Atibaia, Lançamento residencial Atibaia, Condomínio fechado barato Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Financiamento imobiliário Atibaia, Casa com quintal Atibaia, Sobrado com pé direito duplo Atibaia, Zap Imóveis Atibaia, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Mercado imobiliário Atibaia SP, Imóvel parcelado Atibaia.BORGES & CLÈMENTE Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro****corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. 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Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo.

R$ 350.000,00

Cachoeirinha 

Cód. 133

Revenda Exclusiva no Alaia Conjunto Villa – Vila Giglio

Revenda Exclusiva no Alaia Conjunto Villa – Vila GiglioEsta é uma oportunidade rara de adquirir a unidade com o maior espaço externo privativo de todo o projeto Alaia Conjunto Villa, um empreendimento de vanguarda localizado no coração da Vila Giglio. Situado a apenas 30 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, este sobrado representa um ativo de alta liquidez e valorização acelerada, ideal para quem busca exclusividade em um hub residencial de elite. Por se tratar de uma revenda direta de uma unidade estratégica, esta janela de negociação oferece um diferencial competitivo de metragem externa que não se repetirá no complexo.Configuração de Elite e Inteligência de PlantaSuítes Versáteis: Configuração com 4 suítes, sendo 1 estrategicamente posicionada no piso térreo, garantindo acessibilidade e flexibilidade de uso.Social Living Monumental: Sala com pé-direito duplo que proporciona amplitude térmica e visual, totalmente integrada à cozinha e ao espaço gourmet.Privacidade Superior: Ampla varanda exclusiva em uma das suítes do pavimento superior, oferecendo um refúgio particular com vista.Logística e Estacionamento: 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas), atendendo com folga às necessidades de uma residência deste padrão.Diferenciais do Ativo e LocalizaçãoEspaço Externo Único: Esta unidade específica detém o maior quintal privativo do projeto, permitindo um paisagismo diferenciado ou área de lazer ampliada.Localização Privilegiada: Localizada na Vila Giglio, a poucos passos do principal eixo gastronômico e comercial de Atibaia (Av. Lucas Nogueira Garcez).Estágio da Obra: Fase atual de reboco externo e infraestruturas, permitindo acompanhar o rigor técnico da construção.Dados do InvestimentoValor de Revenda: R$ 1.890.000,00Previsão de Entrega: Setembro de 2026Localização:  (Vila Giglio) - Atibaia/SPStatus: Unidade de revenda exclusiva do proprietário.EDER CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. | M +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 | CRECI 253773-F | Conectando investidores a oportunidades off-market. | Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia Site: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ No Risk, No Gain As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#Atibaia #AlaiaConjuntoVilla #VilaGiglio #LancamentoAtibaia #ImovelDeLuxo #BorgesEClemente #AtibaiaSP #InvestimentoImobiliario #PatrimonioDeElite #LucasGarcez #ArquiteturaModerna #OportunidadeExclusiva #RealEstateBrazil #ViverEmAtibaiaCasa à venda Alaia Conjunto Villa Atibaia, Sobrado 4 suítes Vila Giglio Atibaia, Imóvel próximo à Lucas Nogueira Garcez, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clèmente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Revenda de luxo Atibaia, Investimento imobiliário Atibaia 2026, Zap Imóveis Atibaia alto padrão, VivaReal Atibaia, Chaves na Mão Atibaia, Casa com pé direito duplo Atibaia, Melhor unidade Alaia Atibaia.

R$ 1.890.000,00

Vila Esperia ou Giglio 

Cód. 160

Oportunidade no Residencial Aclimação em Atibaia.

Oportunidade no Residencial Aclimação em Atibaia.Se você busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, o Residencial Aclimação apresenta ótimos atributos. Situado a apenas 50 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, o principal corredor comercial, gastronômico e de lazer da cidade, este empreendimento novo oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação do comércio local e a tranquilidade de um bairro residencial valorizado. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para um investimento seguro.O apartamento destaca-se pelo projeto funcional distribuído em 65 m² de área útil. A planta dispõe de uma sala de TV integrada à cozinha americana e conectada a uma sacada, ideal para momentos de descanso. Na ala íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. O imóvel já conta com diferenciais instalados, como móveis planejados na cozinha e box nos banheiros. Para total comodidade, o edifício possui elevador, entradas social e de serviço separadas e 1 vaga de garagem garantida.Este projeto atende a duas modalidades de mercado com condições específicas:Para quem busca locação, existem apenas 2 unidades disponíveis pelo valor de R$ 3.400,00 por mês. Estas unidades são exclusivas para aluguel e não serão colocadas à venda, garantindo estabilidade ao inquilino.Para quem deseja a compra, as unidades disponíveis para venda partem de R$ 450.000,00, com facilidade de entrada de 20% e o saldo restante aberto para financiamento bancário.A infraestrutura ao redor facilita a rotina diária, permitindo acesso a pé para padarias, supermercados, farmácias e ótimos restaurantes. Um endereço completo e pronto para morar bem.Valor de locação: R$ 3.400,00 por mês.Valor de investimento para venda: A partir de R$ 450.000,00 (Aceita financiamento bancário).Entre em contato para realizar uma simulação de crédito ou agendar sua visita ao local com o proprietário.#atibaia #residencialaclimacao #apartamentoatibaia #imoveisematibaia #lucasnogueragarcez #aluguelatibaia #apartamentonovo #investimentoimobiliario #morarematibaiaApartamento à venda Residencial Aclimação Atibaia; Apartamento para alugar próximo à Lucas Nogueira Garcez; Comprar apartamento 2 dormitórios Atibaia; Locação de apartamento novo em Atibaia SP; Apartamento com móveis planejados Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário.Para quem busca a conveniência de morar a poucos passos da principal avenida de Atibaia em um prédio recém-construído, este residencial entrega excelente custo-benefício. Deixe um comentário ou entre em contato direto pelo canal de atendimento para receber as opções de plantas disponíveis.???? EDER CLÈMENTECaptação Premium e Inteligência de Mercado▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market.▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.???? Canais de Atendimento e Portfólio:▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/???? Conecte-se nas Redes Sociais:▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaCRECI 253773-FNo Risk, No Gain.⚖️ Nota institutional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

R$ 450.000,00

Atibaia Jardim 

Cód. 208

Jardim Brogotá para quem busca espaço, robustez estrutural

Encontrar uma arquitetura sólida de tijolo à vista, que une amplitude interna a um verdadeiro oásis de lazer privativo a apenas 5 minutos do centro da cidade, é o match perfeito!Uma oportunidade estratégica no Jardim Brogotá para quem busca espaço, robustez estrutural e uma atmosfera única de aconchego. Esta residência se destaca pelos seus diferenciais exclusivos de alto impacto, oferecendo um pacote de lazer e convivência difícil de replicar no mercado atual, ideal para quem prioriza privacidade e qualidade de vida.O imóvel conta com impressionantes 300,00 m² de área construída perfeitamente implantada em um terreno plano e generoso de 600,00 m². A configuração íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla, além de armários e guarda-roupas planejados em seus ambientes. Na área social, a casa oferece uma experiência de convívio inigualável: sala de jantar, sala de jogos e uma imponente sala com lareira integrada a um bar exclusivo em madeira ipê. O design interno ainda surpreende com um aquário embutido de 200 litros e um escritório reservado para home office.A cozinha funcional se conecta à área gourmet coberta com churrasqueira (com mesa maciça de 2x4 metros inclusa no negócio), que se abre para o grande destaque da propriedade: uma belíssima piscina em alvenaria de 5x10 metros e um lago ornamental com cascata. A infraestrutura operacional é completa, oferecendo 4 banheiros no total, internet via fibra óptica, portão preparado para automatização e uma garagem com capacidade total para 6 veículos (sendo 4 vagas cobertas). Localizada em um bairro estritamente residencial, seguro e silencioso, a propriedade garante uma logística impecável com acesso rápido ao coração de Atibaia.Um ativo imobiliário robusto e pronto para morar, com chaves diretamente com o proprietário para facilitar o agendamento de visitas técnicas.Valor de investimento: R$ 750.000,00IPTU: Isento (R$ 0,00 mensal)Aceita financiamento bancário.#CasaAVendaAtibaia #JardimBrogota #CasaComPiscina #ImoveisAtibaia #CasaComLareira #MudarParaAtibaia #OportunidadeAtibaia #EderClemente #ProntoParaMorarCasa à venda no Jardim Brogotá Atibaia, Comprar casa com piscina em Atibaia SP, Casa com lago ornamental e cascata Atibaia, Casa 3 dormitórios próxima ao centro de Atibaia, Casa de tijolo à vista à venda Atibaia, Eder Clemente Corretor de Imóveis.Se você pudesse relaxar em frente a essa lareira com bar em madeira ipê ou curtir essa piscina de alvenaria no próximo final de semana, qual seria o seu primeiro plano? Comenta aqui embaixo!EDER CLÈMENTE Captação Premium e Inteligência de Mercado ▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial. ▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market. ▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio:▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760 ▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641 ▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais:▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/ ▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaia CRECI 253773-F No Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio. #ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaia, casas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar imóvel de alto padrão Atibaia.

Boa Vista 

Cód. 232

Oportunidade no Jardim Brogotá em Atibaia.

Oportunidade no Jardim Brogotá em Atibaia.Se você busca um imóvel moderno, funcional e com excelente custo-benefício em Atibaia, este sobrado apresenta ótimos atributos. Com ambientes integrados e otimizados, ele entrega o conforto de duas suítes em uma localização estratégica e tranquila do Jardim Brogotá. Perfeito para quem quer morar bem ou investir em uma das regiões que mais cresce na cidade.Este sobrado se destaca pelo projeto inteligente em seus 72,90 m² de área construída. No piso superior, são 2 suítes privativas: uma delas equipada com closet sob medida e a outra com varanda e ar-condicionado instalado. No piso inferior, a sala ampla se integra perfeitamente à cozinha moderna, contando ainda com lavabo e um escritório ideal para o seu home office.A área de serviço é funcional, dispondo de lavanderia coberta tanto na parte interna quanto na externa. Para os momentos de lazer, o quintal possui uma área coberta pronta para receber o seu espaço gourmet e reunir a família. O imóvel conta ainda com despensa e 2 vagas de garagem exclusivas. Todo o acabamento é de primeira linha, garantindo ótima ventilação e imensa iluminação natural em todos os cômodos.A localização facilita a rotina do dia a dia, contando com a comodidade de um mercadinho na esquina da sua rua, além de estar a pouquíssimos minutos do Supermercado Big e de farmácias locais. É a tranquilidade de um bairro residencial com o comércio essencial ao seu lado.Valor de investimento: R$ 549.000. Observação importante: apenas para pagamento à vista, não aceita financiamento bancário.Venha conhecer de perto cada detalhe e faça o seu investimento. Agende sua visita.#atibaia #jardimbrogota #sobradoematibaia #imoveisematibaia #oportunidadeatibaia #casapropria #investimentoimobiliario #viverematibaia #imovelavistaSobrado à venda em Atibaia; Casa com 2 suítes Jardim Brogotá; Imóvel à venda Jardim Brogotá Atibaia; Sobrado com closet e varanda Atibaia; Comprar casa em Atibaia SP; Imobiliária em Atibaia.Se você tem o capital disponível e busca um imóvel pronto, moderno e sem a burocracia do banco, essa é uma excelente opção em Atibaia. Deixe um comentário ou entre em contato para agendarmos a visita diretamente com o proprietário. EDER CLÈMENTECaptação Premium e Inteligência de Mercado▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market.▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas. Canais de Atendimento e Portfólio:▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/ Conecte-se nas Redes Sociais:▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaCRECI 253773-FNo Risk, No Gain. Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

R$ 549.000,00

Boa Vista 

Cód. 196

CASA À VENDA | CONDOMÍNIO REZIDENZIALE TOSCANA | BOM JESUS DOS PERDÕES

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO REZIDENZIALE TOSCANA | BOM JESUS DOS PERDÕES/SPExclusividade, conforto e sofisticação a apenas 1 hora de São Paulo e ao lado de Atibaia.Se você procura uma residência ampla, moderna e localizada em um condomínio de alto padrão, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.Localizada no renomado Condomínio Rezidenziale Toscana, em Bom Jesus dos Perdões, esta magnífica residência térrea oferece ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma completa área de lazer para toda a família.Com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, o condomínio está em uma localização estratégica, próximo a Atibaia e a apenas aproximadamente 1 hora da capital paulista.Características do imóvel:• Área do terreno: 680 m²• Área construída: 485 m²• 04 amplas suítes com closet• Quarto de empregada• Lavabo• Sala ampla com excelente iluminação natural• Cozinha espaçosa e funcional• Área de serviço• Área gourmet integrada• Piscina privativa• Amplo quintal• Sistema de energia fotovoltaica• Acabamento de alto padrão• Projeto térreo com excelente distribuição dos ambientesEsta residência foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade, oferecendo espaços ideais tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares com muito requinte.Diferenciais do imóvel:• Energia fotovoltaica instalada, proporcionando economia e sustentabilidade• Amplo terreno com excelente área externa• Piscina privativa• Condomínio fechado com segurança e tranquilidade• Localização privilegiada próxima a Atibaia━━━━━━━━━━━━━━━━━━CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO• Aceita financiamento bancário• Aceita financiamento direto com o proprietário• Entrada mínima de 50% do valor do imóvel• Saldo parcelado em até 60 meses• Condições sujeitas à análise documental e aprovação do proprietário━━━━━━━━━━━━━━━━━━VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00━━━━━━━━━━━━━━━━━━Condomínio Rezidenziale Toscana | Bom Jesus dos Perdões/SPUma residência exclusiva para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.Leandro BorgesCRECI-SP 311.000-FWhatsApp: 11 91328-1778Agende sua visita hoje mesmo.OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.#RezidenzialeToscana #BomJesusDosPerdoes #AtibaiaSP #CasaAltoPadrao #CasaEmCondominio #ImovelDeLuxo #CasaComPiscina #CasaComEnergiaSolar #AltoPadraoAtibaia #LuxuryHome #CondominioFechado #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliario #CasaDosSonhos #MorarNoInterior #CorretorDeImoveis #LeandroBorges #BorgesEClemente #ImoveisDeAltoPadrao #RealEstateBrazil

R$ 2.100.000,00

Guaxinduva 

Cód. 206