RAIA PRIVATIVA E SOFISTICAÇÃO: VIVA NO PORTO ATIBAIA

Esta residência no Porto Atibaia é a escolha definitiva para quem busca uma casa pronta, com infraestrutura completa e um projeto que valoriza o lazer e o bem-estar. Com uma piscina de raia de 12 metros, este imóvel se destaca como um verdadeiro refúgio particular, ideal para quem não abre mão de atividades físicas e relaxamento sem sair de casa.RAIA PRIVATIVA E SOFISTICAÇÃO: VIVA NO PORTO ATIBAIAUm lar que respira saúde, conforto e exclusividade. Com 323 m² de construção impecável, esta casa oferece ambientes climatizados, iluminação decorativa já instalada e um aproveitamento de terreno que privilegia a convivência. É a oportunidade de morar em um dos condomínios mais cobiçados da região, com uma infraestrutura que atende aos mais altos padrões.✨ Destaques da ResidênciaSuítes de Alto Padrão: 3 suítes amplas, incluindo uma suíte máster com closet planejado, garantindo privacidade e organização.Complexo de Lazer Particular: Piscina com raia de 12 metros, hidromassagem acoplada e preparação para aquecimento solar — um oásis para treino e descanso.Home Office: Escritório completo com móveis planejados, oferecendo o ambiente ideal para produtividade e foco.Social & Gourmet: Salas de estar, jantar e TV integradas, conectadas a um espaço gourmet estruturado para grandes recepções.Sustentabilidade e OrganizaçãoConforto Térmico: Aquecimento solar instalado para a casa e ar-condicionado nas suítes e salas.Natureza no Quintal: Pomar formado para colher frutas frescas, promovendo uma conexão direta com o meio ambiente.Espaço de Sobra: Depósito privativo e garagem monumental com 8 vagas (3 cobertas e 5 descobertas).O Estilo de Vida Porto AtibaiaViver aqui é ter acesso a uma infraestrutura de clube internacional:Hípica, quadras de tênis (saibro), campo de futebol e academia de última geração.Segurança máxima 24h com ronda ostensiva e portaria blindada.Lagos, trilhas ecológicas e preservação ambiental ativa.Ficha Técnica e InvestimentoValor de Venda: R$ 4.200.000,00Área Construída: 323 m²Localização: Condomínio Porto Atibaia – Atibaia/SPBORGES & CLÈMENTE - Captação Premium - Inteligência de Mercado ​Estratégia e Network de Alto Padrão Focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.​| M +55 11 98418-4760 ​| +55 11 91328-1778 ​| +55 11 91330-6641| CRECI 253773-F - CRECI 311.000-F| Conectando investidores a oportunidades off-market.| Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Instagram:https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/Facebook:https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaEmail: eder@borgeseclementeimoveis.com.brInstagram:https://www.instagram.com/leandroborgesatibaia/Facebook:https://www.facebook.com/leandro.borges.287651Email: leandro@borgeseclementeimoveis.com.brAs informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou atualizações sem aviso prévio.#ImoveisAtibaia #CorretorEderClemente #CorretorLeandroBorges #AtibaiaSP #MercadoImobiliario #ComprarImovel #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #ImovelAVenda #RealEstateBrasil #SoliciteInformacoes #AgendeSuaVisita #FaleComCorretor #NegocioSeguro** * * corretor de imóveis em Atibaia, corretor imobiliário em Atibaia, corretor Eder Clèmente Atibaia, Corretor Eder Clèmente imóveis em Atibaia SP, imobiliária em Atibaia corretor Eder Clèmente, melhor corretor de imóveis em Atibaia, corretor especialista em imóveis em Atibaia, corretor CRECI Atibaia SP, corretor de confiança em Atibaia, corretor para comprar casa em Atibaiacasas à venda em Atibaia, casa à venda em Atibaia SP, comprar casa em Atibaia, imóveis à venda em Atibaia SP, imóvel à venda em Atibaia com corretor, oportunidade imobiliária em Atibaia, investimento imobiliário em Atibaia, imóveis residenciais em Atibaia, imóveis novos em Atibaia, casa pronta para morar em Atibaia apartamentos à venda em Atibaia, apartamento à venda em Atibaia SP, comprar apartamento em Atibaia, apartamento no centro de Atibaia à venda, apartamento com varanda em Atibaia, apartamento seguro em Atibaia terrenos à venda em A Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, liderada pelos especialistas Eder Clemente (Eder de Araújo Clèmente – CRECI 253773-F) e Leandro Borges (CRECI 311.000-F), é a referência em imóveis de luxo em Atibaia e região. Atuamos com estratégia de mercado e captação premium de mansões à venda em Atibaia, com foco em condomínios fechados de alto padrão como o Condomínio Equilibrium Atibaia, Figueira Garden, Estância Parque, Porto Atibaia, Shamballa e Reserva São Nicolau. Nossa expertise em inteligência imobiliária conecta investidores a oportunidades off-market e ativos de alta valorização patrimonial, incluindo áreas industriais na Rodovia Dom Pedro I, glebas na Rodovia Fernão Dias e loteamentos para incorporação. Oferecemos segurança jurídica absoluta para quem busca viver em Atibaia ou Piracaia, priorizando casas térreas de luxo com arquitetura contemporânea e qualidade de vida no interior de SP. Seja para encontrar o refúgio ideal próximo ao CT do Bragantino ou realizar um investimento imobiliário estratégico, a Borges & Clèmente é a sua parceira de confiança. Entre em contato pelos telefones +55 11 98418-4760, +55 11 91330-6641 ou +55 11 91328-1778 e siga-nos no Instagram: @ederclemente.atibaia e @leandroborgesatibaia.Eder Clemente Corretor, Eder de Araújo Clèmente, Borges & Clèmente Inteligência Imobiliária, Leandro Borges Atibaia, Imóveis em Atibaia, Imobiliária em Atibaia, Casas à venda em Atibaia, Imóveis de Luxo Atibaia, Corretor de Imóveis Atibaia SP, Piracaia Imóveis, Bragança Paulista Imóveis, Condomínio Equilibrium Atibaia, Residencial Shamballa Atibaia, Porto Atibaia Casas, Reserva São Nicolau Atibaia, Estância Parque Atibaia, Condomínio Figueira Garden, Imóveis Alto Padrão Interior SP, Casa Térrea de Luxo, Arquitetura Contemporânea Atibaia, Inteligência Imobiliária, Investimento Imobiliário Atibaia, Oportunidades Off-Market Atibaia, Valorização Patrimonial, Segurança Jurídica Imobiliária, Estratégia de Mercado Imobiliário, Captação Premium, Áreas Industriais Rodovia Dom Pedro, Loteamentos para Incorporação, Glebas e Terrenos Rodovia Fernão Dias, Viver em Atibaia, Qualidade de vida Atibaia, Próximo ao CT do Bragantino, Refúgio de luxo próximo a São Paulo. 

R$ 4.200.000,00

Condomínio Porto Atibaia 

Cód. 69

Oportunidade para construir seu projeto de vida no Condomínio Porto Atibaia

Oportunidade para construir o seu projeto de vida no Condomínio Porto Atibaia. Se você busca o cenário perfeito para edificar uma residência de altíssimo padrão, com total privacidade e cercada por uma infraestrutura de lazer incomparável, este terreno no prestigiado Condomínio Porto Atibaia apresenta atributos excepcionais. Reconhecido como o residencial mais exclusivo e valorizados da cidade, o empreendimento oferece uma perfeita harmonia entre segurança de nível internacional e o contato genuíno com o verde. É o endereço ideal para famílias e investidores que desejam dar vida a um projeto arquitetônico imponente em uma localização privilegiada e altamente estratégica. O grande diferencial deste lote reside em sua metragem monumental de 1.393,72 m² de área total e em sua configuração singular com frente para duas ruas. Essa característica técnica rara confere enorme liberdade criativa para arquitetos inovadores, permitindo o desenvolvimento de um projeto com múltiplos acessos independentes (como uma entrada social imponente por uma via e o acesso técnico de veículos e serviços pela outra). O espaço generoso é perfeito para acomodar uma planta com salas integradas, paisagismo exuberante e um complexo de lazer privativo de grandes proporções. O Condomínio Porto Atibaia entrega aos seus moradores a experiência de viver dentro de um resort privativo de luxo. A estrutura conta com segurança rigorosa, portaria e câmeras monitorando todo o perímetro 24 horas por dia. O clube completo oferece piscina aquecida, academia equipada, vestiários, campo de futebol de grama natural, quadra de futsal, quadra de basquete, playground, quiosques e trilhas ecológicas em meio à natureza. Para os amantes de esportes de raquete, são 3 quadras de tênis de saibro, 1 quadra rápida de concreto e 4 quadras de beach tennis. O residencial dispõe ainda de lagos contemplativos com pistas de caminhada, haras/hípica própria, um pub em pleno funcionamento e 2 salões de festas — sendo um deles com infraestrutura gourmet de alto nível (forno de pizza, churrasqueira e fogões). Um ativo imobiliário sólido, com excelente valor por metro quadrado e inserido em uma localização nobre e altamente consolidada no interior de São Paulo. Valor de investimento: R$ 1.150.000,00.Taxa condominial: R$ 930,00.Observação importante: para esta transação específica, as condições atuais de negócio não aceitam financiamento bancário habitual.Entre em contato com a nossa mesa de negócios para verificar o mapa de acesso pelas duas ruas e agendar sua visita técnica diretamente com o proprietário. #atibaia #condominioportoatibaia #terrenoavenda #lotecondominio #imoveisematibaia #terrenofrenteparaduasruas #altopadraoatibaia #construiremcondominio #portoatibaiaTerreno à venda Condomínio Porto Atibaia; Lote de 1393 metros à venda Atibaia SP; Comprar terreno frente para duas ruas Porto Atibaia; Terreno de grande porte para construção de alto padrão Atibaia; Lote em condomínio fechado com hípica e quadra de saibro; Inteligência de mercado imobiliário.Para investidores e famílias que exigem o privilégio de um lote monumental com frente para duas ruas e o lazer de um clube privativo completo em Atibaia, este terreno entrega a melhor relação de escala e posicionamento do mercado. Deixe um comentário ou me chame diretamente no canal de atendimento para alinharmos os detalhes da sua visita técnica. EDER CLÈMENTECaptação Premium e Inteligência de Mercado▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market.▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Canais de Atendimento e Portfólio:▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/Conecte-se nas Redes Sociais:▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaCRECI 253773-FNo Risk, No Gain.Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

R$ 1.150.000,00

Condomínio Porto Atibaia 

Cód. 221

Terreno no Condomínio Porto Atibaia.

Oportunidade para construir o seu projeto de vida no Condomínio Porto Atibaia. Se você busca o cenário perfeito para edificar uma residência de alto padrão que combine privacidade, contato com a natureza e uma vista deslumbrante e definitiva para a Serra da Pedra Grande, este lote apresenta atributos excepcionais. Situado no Residencial Fazenda do Porto — um dos pontos mais desejados e exclusivos do Condomínio Porto Atibaia —, este endereço é ideal para quem exige segurança de nível internacional e a infraestrutura de lazer mais completa da cidade. Um refúgio sofisticado e com excelente potencial de valorização patrimonial no interior de São Paulo. O lote destaca-se por sua metragem monumental e generosa de 1.078,03 m² de área total (conforme cadastro básico, com 1.071,72 m² de área útil privativa) aliada a uma boa topografia, o que otimiza significativamente o custo da obra e a movimentação de terra. Essa configuração plana e bem distribuída garante total liberdade criativa para arquitetos inovadores desenvolverem um projeto moderno com salas integradas, fachadas imponentes, paisagismo planejado e um complexo de lazer privativo de grandes proporções integrado à paisagem natural. O Condomínio Porto Atibaia entrega aos seus moradores a experiência de viver em um clube privativo de luxo. A estrutura conta com segurança rigorosa, portaria e câmeras monitorando todo o perímetro 24 horas por dia. O clube oferece piscina aquecida, academia completa, saunas seca e úmida, vestiários, campo de futebol de grama natural, quadra de futsal, quadra de basquete, trilhas arborizadas para caminhada e hípica própria. Para esportes de raquete, o complexo dispõe de quadras de tênis de saibro e de concreto, além de quadras de beach tennis. O residencial ainda conta com um pub em pleno funcionamento e dois salões de festas — sendo um deles equipado com estrutura gourmet de alto nível (churrasqueira e forno de pizza). Um ativo imobiliário sólido, com um dos melhores valores por metro quadrado dentro do residencial e pronto para receber construções de altíssimo padrão. Valor de investimento: R$ 1.100.000,00.Taxa condominial: R$ 900,00.Observação importante: para esta transação específica, as condições atuais de negócio não aceitam financiamento bancário habitual.Entre em contato com a nossa mesa de negócios para verificar as demarcações do lote no Residencial Fazenda do Porto e agendar sua visita técnica ao local. #atibaia #condominioportoatibaia #terrenoavenda #lotecondominio #imoveisematibaia #pedragrande #altopadraoatibaia #construiremcondominio #portoatibaiaTerreno à venda Condomínio Porto Atibaia; Lote de 1000 metros à venda Atibaia SP; Comprar terreno com vista para Pedra Grande Porto Atibaia; Terreno com boa topografia para construção de alto padrão Atibaia; Lote no Residencial Fazenda do Porto Atibaia; Inteligência de mercado imobiliário.Para investidores e famílias que exigem o privilégio de um lote monumental de mil metros quadrados com vista para a Pedra Grande e o lazer de um clube privativo completo, este terreno entrega a melhor relação de custo-benefício do Porto Atibaia. Deixe um comentário ou me chame diretamente no canal de atendimento para alinharmos os detalhes da sua visita técnica. EDER CLÈMENTECaptação Premium e Inteligência de Mercado▪️ Network de Alto Padrão focado em segurança jurídica e valorização patrimonial.▪️ Conectando investidores de forma exclusiva a oportunidades off-market.▪️ Portfólio 100% aberto a parcerias estratégicas.Canais de Atendimento e Portfólio:▪️ WhatsApp Comercial: https://wa.me/5511984184760▪️ Telefones: +55 11 98418-4760 | +55 11 91330-6641▪️ Plataforma Web: https://www.borgeseclementeimoveis.com.br/Conecte-se nas Redes Sociais:▪️ Instagram: https://www.instagram.com/ederclemente.atibaia/▪️ Facebook: https://www.facebook.com/ederclementeatibaiaCRECI 253773-FNo Risk, No Gain.Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.

R$ 1.100.000,00

Guaxinduva 

Cód. 222